パークホームズさいたま常盤

  • 埼玉県さいたま市浦和区針ケ谷四丁目

  • 京浜東北線 / 与野駅 徒歩10分

  • 2003年築 / 9階建 / 82戸 / RC造

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価格偏差値

61.2
非常に割安

推定相場価格より18.1%割安

販価
5,680万円
72.2万円/㎡
相場
6,939万円
88.2万円/㎡
3,579
5,819
8,058
10,298
AI査定結果
推定相場価格
6,939万円
88.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,819万円〜8,058万円
74.0万円/㎡〜102.5万円/㎡
推定賃料
17.3万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年7月31日
パークホームズさいたま常盤
5,680万円（72.2万円/㎡）/ 5階 / 78.64㎡ / 3LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は69.29万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/285,680万円72.2万円5階 78.64㎡ 3LDK+S南東
2025/07/135,820万円69.4万円5階 83.86㎡ 3LDK南東
2025/07/045,470万円65.2万円2階 83.86㎡ 3LDK南東
2025/06/145,880万円70.1万円2階 83.86㎡ 3LDK南東
2025/06/026,180万円64.3万円4階 96.07㎡ 4LDK南東
2025/01/276,280万円65.4万円4階 96.07㎡ 4LDK南東
2025/01/266,480万円67.5万円4階 96.07㎡ 4LDK南東
2024/09/296,480万円67.4万円6階 96.08㎡ 3SLDK南東
2024/09/196,480万円67.2万円6階 96.5㎡ 3LDK南東
2024/09/066,180万円69.5万円3階 88.92㎡ 3LDK南
2024/08/076,880万円71.6万円6階 96.08㎡ 3SLDK南東
2024/08/076,880万円71.3万円6階 96.5㎡ 3SLDK南東
2024/08/067,180万円74.4万円6階 96.5㎡ 3LDK南東
2024/07/157,180万円74.7万円6階 96.08㎡ 3SLDK南東
2024/07/016,380万円71.7万円3階 88.92㎡ 3LDK北東
2024/05/205,680万円66.6万円3階 85.23㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は62.76万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/28
パークホームズさいたま常盤
さいたま市浦和区針ケ谷四丁目
与野駅10分 5,680万円72.2万円78.64㎡3LDK+S5階 / 9階建 南東2003年82戸RC
2025/07/22イトーピア与野ステーションコート
さいたま市浦和区上木崎一丁目
与野駅4分 4,888万円78.0万円62.7㎡3LDK15階 / 17階建 南西1999年115戸SRC
2024/02/28ライフピア与野ステーションサイド
さいたま市浦和区上木崎一丁目
与野駅1分 4,680万円65.1万円71.94㎡3SLDK6階 / 9階建 南西2000年33戸RC
2025/07/29リビオ浦和上木崎グランセーヌ
さいたま市浦和区上木崎五丁目
与野駅14分 4,580万円61.0万円75.1㎡3LDK7階 / 10階建 南東2003年93戸RC
2024/05/08藤和シティホームズ浦和針ヶ谷
さいたま市浦和区針ケ谷三丁目
与野駅6分 5,030万円58.5万円85.96㎡3LDK5階 / 7階建 南東2002年76戸RC
2024/09/08ハイホーム浦和参番館
さいたま市浦和区上木崎五丁目
与野駅14分 4,180万円55.2万円75.69㎡2LDK8階 / 8階建 南1998年39戸RC
2025/03/22ベルメゾン浦和針ケ谷
さいたま市浦和区針ケ谷二丁目
与野駅12分 3,980万円58.8万円67.66㎡2LDK+納戸×2階 / 7階建 南東2003年60戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で10%上昇、さいたま市浦和区では10.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.2万円）はさいたま市浦和区の平均と比較して12.1%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
53.8万円/㎡
前年比+10.0%
さいたま市浦和区
64.4万円/㎡
前年比-10.4%

マンション概要

マンション名パークホームズさいたま常盤
所在地埼玉県さいたま市浦和区針ケ谷四丁目
交通京浜東北線与野駅徒歩10分
築年月2003年
階数9階建
総戸数82戸
建物構造RC
土地権利所有権

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